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中铁佳家物业公司 | 党支部深入推进“红色物业”建设

发布: 2023-09-12     文章来源:     查看: 537次

中铁佳家物业公司党支部深入贯彻落实“皖美红色物业”相关要求,自2022年7月份起,以中铁四局小区项目为突破口,通过强化组织引领、构建协调机制和优化服务功能,以物业服务的“小切口”撬动基层治理的“大提升”。

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为建强“三个组织”,有效实现党的工作全覆盖,物业公司党支部坚持党建引领,并积极配合包河区芜湖路街道望江东路社区党委。按照“一小区一党组织”模式,协助成立了小区党委,由社区“两委”成员担任小区党委书记,健全了“社区-小区-楼栋”的三级组织架构,实现了小区党的组织和工作全覆盖。公司成立了小区和业委会党支部,通过设立项目经理接待日、建立党员先锋岗和开展互学联建等活动,凝聚起小区治理的“红色力量”,在小区中形成了找党组织解决困难、有任务党员冲在前的良好氛围。

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为落实“三位一体”,公司党支部努力实现矛盾全化解。中铁四局小区项目作为“三供一业”移交小区,为顺利平稳实现由以前单位全管到自聘物业管理的转变,中铁佳家物业充分发挥了党组织的作用。公司依托小区“梧桐邻里”党群服务站,设立了协商议事厅,成立了小区党组织、业主委员会和物业公司“三位一体”的小区协商议事委员会,由小区党委书记担任议事委员会主任。按照百姓提事、社区“两委”审事、民主议事、集中定事、协同办事、主动公示的程序开展协商议事活动。近年来,通过居民民主协商,先后解决了物业费收缴、停车位管理、垃圾房选址、车棚改造以及加装电梯等8类70多项问题,每年物业费收缴率达98%,同时多层楼栋共加装了8部电梯,全面提升了居民的居住品质。

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为充分实现服务全到家,公司充分考虑居民的实际需求建立了社区小管家、红色小管家、物业小管家和志愿小管家“四个管家”队伍,并常态化地开展日常巡查走访、处理矛盾纠纷和举办公益服务等活动。今年以来,小区“四个管家”共走访了1573户2913人,收集了20余条意见建议。此外,公司还组织居民成立了老年模特队、舞蹈队、声乐小组、书法小组和绘画小组等文艺团队,每年开展了30余场文化活动,服务了1000余人,丰富了居民的业余生活,提升了居民的幸福感。


(刘方方)