合肥这个小区物业费上涨！业主：支持！
发布: 2023-06-19
文章来源: 合肥市住房保障和房产管理局
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“经业主大会表决，同意在原有物业管理收费标准基础上增加0.2元/平方米。”日前，在翰林雅居小区业主大会上，小区更换物业及上调物业费等决议通过。 翰林雅居小区交付使用至今已有近20年，属于老旧小区，基础设施老化、内部环境待改善、停车位不足等问题日益凸显。“物业公司亏损严重”和“服务不到位”之间恶性循环，业主及物业公司均不希望对方继续提供服务与被服务。在此背景下，芙蓉社区物业办、翡翠湖居委会全程介入指导小区业委会选聘物业公司工作，由翰林雅居小区党支部牵头、网格介入，指导业主委员会开展物业选聘工作。
“看似绿树成荫的小区，实际上绿化杂乱生长，毫无美感。”
网格员深入了解居民所想所盼，综合研判居民诉求，通过数据分析了解居民意愿；调查研究周边物业收费标准，并结合市场行情，倾听民意，了解居民心里价位，结合当前物业收费标准，指导业主委员会拟定选聘新物业后的收费标准。 “如果还按照过去的物业费收费标准，可能没有物业公司进入，所以了解大部分居民心理价位后，我们也要引导其他居民理性对待物业费问题。”翰林雅居网格员聂云峰说，无论选聘“大物业公司”还是“小物业公司”，只要是真心为了小区，相信业主都能接受。 最终，安徽银通物业管理有限公司通过公开投标，成功当选小区新的物业公司。“我们需要在合肥经开区物业服务行业打造品牌效应，老旧小区富有挑战性，但翰林雅居可塑性非常高，希望能够以此带来全新的典型项目，”银通物业翰林雅居项目负责人邱经理说，物业费涨价部分将全部用于小区提升，下一步，从小区绿化环境着手，整理规划停车位，逐步改善环境、解决历史遗留问题，形成良性循环。 “物业服务工作联系千家万户，直接关系群众切身利益。银通物业的典型项目是紫御府小区，对于优秀物业公司，要继续加强示范引领，结合小区实际，延伸典型案例，发挥典范作用，提升小区服务。”合肥经开区建设发展局相关负责人说。 下一步，合肥经开区将不断提高全区物业从业人员的管理服务水平，提升街道社区物业专干及业委会主任的法律意识以及协调解决问题的能力，切实履行好相关职责，提供优质物业服务，确保居民安居乐业。