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关于开展合肥市“皖美物业经理”评选活动的通知

发布: 2023-06-02     文章来源: 合肥市住房保障和房产管理局     查看: 996次

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各县(市)区住建局、开发区建发局,各物业服务企业:

       为发挥物业服务在新时代社会治理、美好家园建设中的重要作用,贯彻落实皖美红色物业建设三年行动方案激励全市住宅小区物业项目经理的服务意识、锤炼服务能力、提高服务质量,合肥市住房保障和房产管理局决定开展合肥市皖美物业经理评选活动。现将有关事项通知如下:

一、评选范围

       从事合肥市住宅小区物业服务的项目经理。

二、评选办法

       采取企业自主申报、街道(乡镇)把关、县(市)区物业管理部门推报,市住房保障和房产管理局审核、公示及通报。

三、评选数量

       首批全市拟评选出皖美物业经理不超过10,按照数量服从质量从各地推荐上报人员中严格评选产生。包河区、蜀山区、庐阳区、瑶海区等4个主城区每个区推荐上报2名,其他县(市)、开发区推荐上报1名。

四、评选条件

       皖美物业经理应同时满足以下条件:

       1.从事物业管理5年(含)以上,在目前住宅小区任项目经理1年(含)以上,且该住宅小区交付使用满3年(含)以上。

       2.遵守法律法规及行业有关规定,诚实守信,个人近三年内无不良行为记录。

       3.认真履行物业服务合同约定,具有较强的项目管理能力,出色履行岗位工作职责。服务业主意识强,物业服务优质,小区秩序良好,得到广大业主和社会公众一致好评个人事迹具有较强的典型性、先进性和代表性,起到行业标杆和带头作用。

       4.所任职服务住宅小区物业服务业主满意度不低于90%,物业服务费收缴率不低于95%

       5.在推荐项目担任项目经理期间,所在项目未被市、县(市)区信访通报或红黄牌警告。

       6.所在项目及物业服务企业近三年未发生重大安全事故。

五、工作步骤

       (一)企业自主申报2023615日前,由物业服务企业填写《合肥市皖美物业经理申报表》报至项目所在地街道、乡镇,每个企业限报1人。

       (二)街道(乡镇)把关。街道乡镇)要结合日常监管情况认真把关,并将拟推荐的项目经理人选在所服务小区内显著位置公示不少于3天,广泛征求和听取业主意见符合条件的报送县(市)区物业管理主管部门。

       (三)县(市)区主管部门推报。县(市)区物业管理主管部门对申报人选严格筛选,优中选优确定本辖区人员推荐名单,将推荐名单及申报材料2023630日前上报至市住房保障和房产管理局物业处(联系电话:62675893)。县(市)区物业管理部门对拟推荐上报的人选,要在该服务小区开展业主满意度抽样调查,满意度不达标的,不作为推荐人选。同时,要征求辖区内相关职能部门意见,并对申报企业有无违法违规行为通过各种渠道认真进行审查。

       (四)公示及通报表彰。市住房保障和房产管理局对各单位上报人选全面进行审核,对拟表彰人选在合肥市住房保障和房产管理局网站向社会公示不少于5个工作,接受监督。公示结束后经局党组会研究决定,进行通报表彰。

六、相关要求

       各县(市)区物业管理主管部门要高度重视评选活动,广泛宣传、动员和组织各物业服务企业项目经理参与皖美物业经理评选活动,引导全市物业从业人员以先进典型为榜样,不断提升物业服务水平,努力提高业主满意度。要遵循公平、公正,好中取优、严格把关、宁缺毋滥,要坚持评选全过程公开透明以业主满意度作为主要衡量标准,确保表彰对象实至名归各单位要认真负责,如材料、信息弄虚作假,一律取消资格,已获得的荣誉将予以撤销,视情对相关单位推荐工作给予通报。

 

       附件:合肥市皖美物业经理申报表 

 

合肥市住房保障和房产管理局   

20235月30日   

       附件

 

 

合肥市皖美物业经理经理

申报表 


企业名称(盖章):                       

 

项目名称                      

 

项目经理姓名                      

 

填报日期                      

      

合肥市皖美物业经理申报表 

姓  名

 

性  别

 

 

联系电话

 

年  龄

 

从业年限

 

担任申报

岗位年限

 

所属企业名称

 

所属项目名称

 

业主

满意度

 

上年度全年物业费收缴率

 

 

个人主要事迹材料:(另附页要求字数在1200字以内,此处可简略介绍)

 

街道(乡镇)推荐意见:

 

 

 

盖章:

 

年   月   日

 

区(县市)物业主管部门审核意见:

 

 

 

盖章:

年   月   日

申报材料要求


1.《合肥市皖美物业经理申报表》:提交打印件一份(封面加盖单位公章),其中须有企业所在区(县市)初审意见盖章。

2.个人主要事迹:单独附页介绍,字数在1200字以内,并附半身正面近照电子档(须着工装jpg格式,每张照片不小于1M)。

3.须提交材料:

1)提供与物业服务企业签订的劳动合同复印件、企业岗位工作证明及参保记录;

2)提供业主满意均达90%以上的证明材料;

3)提供所在项目上年度全年物业服务费收缴率承诺书材料;

4)所在项目近3年无黑榜记录;

5)所在项目、个人所获荣誉,以及在媒体正面宣传报道等方面的证明材料(若无可不提交)。