关于做好2023年春节期间全市物业管理有关工作的通知
各会员单位：
新春佳节将至，为切实做好春节期间全市物业小区的物业服务工作，确保节日期间全市物业小区服务规范有序，公用设施设备正常运转，给业主营造一个欢乐喜庆祥和的节日氛围，现就有关事项通知如下：
一、协助做好烟花爆竹燃放管理工作
根据《合肥市燃放烟花爆竹管理规定》和四县一市人民政府相关规定，请各物业服务企业做好物业服务区域内燃放烟花爆竹的相关工作，做好提示、警示、管控工作，提醒广大业主朋友，自觉遵守烟花爆竹禁放规定，加大物业小区的巡查力度，引导业主依法燃放、安全燃放、文明燃放，消除火灾隐患，及时做好环境卫生清洁工作，以“文明、绿色、健康”的方式，度过一个安宁、和谐的春节。
二、切实做好消防安全管理工作
要积极组织专人对楼梯过道、房屋屋顶、架空层、地下车库等公共区域的堆积物进行全面清理；春节也是火灾高发期，要全方位检查消防系统，加强管理、维护、保养公共消防设施和器材，确保公共消防设施和器材完好、有效；加强节日期间用电用气用水安全管理，严禁私拉乱接，提醒业主出门断水、断气、断电，严防火灾事故发生；要加强消防安全宣传，通过多种形式进行防火安全宣传，切实增强业主安全防范意识。
三、加强物业管理区域安全隐患排查
集中力量对所管物业项目内的消防、电梯、水电气管道等公共部位进行专项安全检查;对围墙、单元门、公共区域防盗网、闭路监控系统，门禁对讲系统等安全防范系统进行全面检修;对排水管网、窨井盖、化粪池要认真进行疏通、清淤，及时对安全隐患进行排查、整改。
四、加强节日期间值班值勤和应急处置工作
物业服务企业项目部要坚持主要负责人带班、关键岗位全时在班，并建立和完善24小时值班制度，确保各岗位值班人员通信畅通，应急处置工作能够及时有效开展，在小区内显著位置或在业主微信群公布值班电话，做好报修接待和抢修工作，为业主提供及时有效的服务。当发生重大应急和突发事件时,确保能及时启动应急预案并向相关行政部门报告。
值此新春佳节到来之际，合肥市物业管理协会恭祝全体会员单位新春快乐！
合肥市物业管理协会
2023年1月19日