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关于做好2023年春节期间全市物业管理有关工作的通知

发布: 2023-01-19     文章来源:     查看: 105次

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关于做好2023年春节期间全市物业管理有关工作的通知

各会员单位:

       新春佳节将至,为切实做好春节期间全市物业小区的物业服务工作,确保节日期间全市物业小区服务规范有序,公用设施设备正常运转,给业主营造一个欢乐喜庆祥和的节日氛围,现就有关事项通知如下:

       一、协助做好烟花爆竹燃放管理工作

       根据《合肥市燃放烟花爆竹管理规定》和四县一市人民政府相关规定,请各物业服务企业做好物业服务区域内燃放烟花爆竹的相关工作,做好提示、警示、管控工作,提醒广大业主朋友,自觉遵守烟花爆竹禁放规定,加大物业小区的巡查力度,引导业主依法燃放、安全燃放、文明燃放,消除火灾隐患,及时做好环境卫生清洁工作,以“文明、绿色、健康”的方式,度过一个安宁、和谐的春节。

       二、切实做好消防安全管理工作

       要积极组织专人对楼梯过道、房屋屋顶、架空层、地下车库等公共区域的堆积物进行全面清理;春节也是火灾高发期,要全方位检查消防系统,加强管理、维护、保养公共消防设施和器材,确保公共消防设施和器材完好、有效;加强节日期间用电用气用水安全管理,严禁私拉乱接,提醒业主出门断水、断气、断电,严防火灾事故发生;要加强消防安全宣传,通过多种形式进行防火安全宣传,切实增强业主安全防范意识。

       三、加强物业管理区域安全隐患排查

       集中力量对所管物业项目内的消防、电梯、水电气管道等公共部位进行专项安全检查;对围墙、单元门、公共区域防盗网、闭路监控系统,门禁对讲系统等安全防范系统进行全面检修;对排水管网、窨井盖、化粪池要认真进行疏通、清淤,及时对安全隐患进行排查、整改。 

       四、加强节日期间值班值勤和应急处置工作

       物业服务企业项目部要坚持主要负责人带班、关键岗位全时在班,并建立和完善24小时值班制度,确保各岗位值班人员通信畅通,应急处置工作能够及时有效开展,在小区内显著位置或在业主微信群公布值班电话,做好报修接待和抢修工作,为业主提供及时有效的服务。当发生重大应急和突发事件时,确保能及时启动应急预案并向相关行政部门报告。

       值此新春佳节到来之际,合肥市物业管理协会恭祝全体会员单位新春快乐!

合肥市物业管理协会

2023年1月19日